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坐标丨万年场板块的“造城”者
标签:网络信息日期:2019-07-05

古人常说,十年寒窗苦读,方换得今朝金榜提名。再如,《林语堂散文集》所载“十年河东,十年河西”。人是如此,一片区域的十年,又当如何?

十年前的万年场板块,是绝大多数投资者不看好的区域,被钉在城市化边缘地带的位置。

随着华润置地的入驻与区域打造,它一改当年“老破旧”的样貌,成为东门重要的购物中心、商务中心、核心住宅区。

华润置地与成华区的第一次正面“接触”,发生在2004年。通过招商引资,成华引进华润置地(成都)有限公司合同外资500万元以上的项目落户。

2005126日,成发集团(原国营新都机械厂,代号420)地块在成都市土地交易中心挂牌出让,华润集团全资子公司建益实业有限公司斥资21.4亿元,以250万元每亩的价格,竞得56公顷土地。

同年1227日,华润置地(成都)发展有限公司在成都市市场监督管理局登记注册,合法取得在成都市成华区双桥子(宗地编号:Zch03252/211/242):2005-013)从事普通住宅、写字楼、综合性商业用房的开发建设及经营等权限。自此,开启长达十余年的“造城”工程。


2007年,“华润二十四城”在420厂旧址崛起,成为城东新地标。

2008年,随着贾樟柯导演的电影《二十四城记》上映,420厂的厚重历史和“二十四城”这个名字为更多人所知晓。

2009年,成华区商品房成交量持续居中心城区首位,被评为“中国商业地产最具投资潜力城区”。其中,华润等55个房产项目进展顺利,一大批中高档社区相继建成,成华区进入全新的发展阶段。

作为万年场板块的领军者,华润二十四城体量超千亩,总共有九期。




除此外,华润在成华的手笔,还包括营业面积达24万平方米的西部首个华润万象城、成都339(现天府熊猫塔)与华润零售“欢乐颂”购物中心(华润万家)、华润大厦、华润·熙悦广场、华润·翠林华庭、万象城二期(在建,2017年年底商业区正负零施工。“正负零”为建筑术语,通俗讲即房子出地面了,可以申领预售)等。


再说近期,成华区政府着手打造的位于万年场街道、华润二十四城内的“万象润街”特色街区,于2019411日正式开街。

街区以回忆旧时光,追忆原址420厂的前世今生为主题,外观风格的打造上主要采用红墙、钢管、带工业元素的灯等元素,包括特色美食街、休闲绿地广场、工业文化景观三大部分。



西侧入口处是一个形似中国结的建筑小品;街道中间部分万象润街标志上,巧妙融合中国筷子的形象,凸显其餐饮功能;临双福二路与双成二路的交叉路口,除了有醒目的“万象润街”标志,还挂有420厂的老照片……

华润牵手成华的十余年,跨越了年代,亲睹万年场板块如何从城市化边缘地带,发展为城市化代表区域,打造了二十一世纪初这个历史节点上的经典地标。

  十年,在现实生活的定义,更像是一个分隔符,一个世纪连续的十年为一个年代,各个年代有各个年代的经典。