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纵横丨万科路上的新型城市社区
标签:网络信息日期:2019-08-30

位于三环路和绕城高速之间,长800米,宽30米的万科路,它的命名有这样一段渊源。

2003年,万科路区域按照成都市全面推进城市化的部署,开始大规模拆迁腾地。

这一区域原是保和乡胜利村二组、三组、四组、七组、九组、十组、十一组、十二组、十三组、十四组所在地,共1.5平方公里。

二三十年前,成都市蔬菜基地就在这一带。

万丈高楼拔地起,始于城市化进程的推进,落地于大小地产商的进驻。

第一个进入万科路区域开发项目的地产商,是成都万科地产。

万科先期在这一区域征地666亩,在现成都东站对面,开发了万科魅力之城楼盘,是故规划的道路名叫万科路。


2013年,成华区实施社区调整,万科路一带划入保和街道的和美社区。

社区,是城市构成的基础细胞。

万科路25-29号,是“和美·家”的位置。

“和美·家”以“和”的理念聚集人心,以“美”的倡导提升品质,努力营造“家”的氛围,按照“商业化运行,企业化管理”的思路,通过社会资源整合,兼顾社区硬件环境和社区的文化内涵及精神外延,打造成了一个适应社区居民多样化多层次多方面需求的社区综合体。



综合体由和美社区党群服务中心、和美社区文化活动中心、和美社区卫生服务中心三幢建筑组成,室内面积8000平方米,涵盖了政务服务、文化服务、康养医疗等功能。

其中,“一站式”的政务服务模式,将服务内容延伸到超市、市场,成为便民服务的有益探索。

商住楼,是城市构成的骨架。


万科路的道路北侧,是万科魅力之城一期小区、凯德广场、万科金库写字楼、魅力天地商业楼、和美社区综合体;

道路南侧为万科魅力之城二期、三期、四期小区。万科魅力之城四期在2018年度被成都市林业和园林管理局命名为市级园林式居住小区。

位于万科路9号的凯德广场(魅力城店),是保和街道的地标性城市综合体,项目体量7.5万平方米,是集购物,餐饮,休闲娱乐为一体的国际化购物中心。



2018年,凯德广场·魅力城积极推进品牌升级,以“佐佑乐活”的项目定位,将目标客群锁定为更年轻活力的一代,重点打造9000后热衷的“街拍”主题时尚街区。

当年6月,凯德集团斥资200万元,在凯德广场打造的以街拍、潮流,文创为主题的街区“KaCha Park”咔嚓街开街。

开街当天,结合区域背景,举办了和美社区潮流文化节。

2018年,万科路在成华区“最靓招牌街道”评比中获得二等奖和“居民最受欢迎奖”。

在相关政策的支持下,经成都万科地产这一系列手笔,以凯德广场魅力城项目为中心辐射5公里,范围涵盖整个成都东村规划,部分东方新城规划,行政区域跨锦江区,成华区及龙泉驿区,“快马加鞭未下鞍。惊回首,离天三尺三。”

  胜利村改村为城,万科体系以城促市,在一代代成华人的共同努力中,万科路一带发展为天府宝地不可忽视的,居住与商业并举的新兴城市集聚地。